Domavi deckt alle zentralen Bereiche der Hausverwaltung ab – von der Stammdatenpflege bis zum Steuerexport.
Objekte, Einheiten, Verträge und Personen zentral verwalten – strukturiert, vollständig und jederzeit abrufbar.
Vorschreibung, Indexanpassung (VPI) und Sollstellung nach dem Mietrechtsgesetz – normkonform und automatisiert.
SEPA-Lastschrift, CAMT.053-Import, OPOS-Verwaltung und Akonto-Abrechnung in einem integrierten System.
Automatisierte Mahnläufe und revisionssicheres Dokumentenmanagement für lückenlose Nachvollziehbarkeit.
Aussagekräftige Auswertungen und direkter Export nach BMD/RZL für eine effiziente Zusammenarbeit mit der Steuerberatung.
Feingranulare Rechteverwaltung und strikte Mandantentrennung – für maximale Datensicherheit und Flexibilität.
Schäden, Anliegen und Aufgaben als nachvollziehbare Vorgänge – mit eindeutiger Nummer, Priorität, Status und lückenloser Verlaufs-Timeline.
Durchsuchbare Handwerker:innen-Datenbank mit Gewerken, Notdienst und Bewertung. Reparaturaufträge inkl. Termin- und Gewährleistungsfristen – mit passendem Dienstleistervorschlag je Objekt.
Übergabe-, Rücknahme- und Begehungsprotokolle mit Zählerständen, Mängeln und Unterschrift – automatisch als revisionssicheres PDF am Vorgang.
Einladungen an Eigentümer:innen und Mieter:innen automatisch organisieren und den Versand je Empfänger:in dokumentieren.
Eingangsrechnungen werden automatisch erfasst und den richtigen Objekten sowie Kostenstellen zugeordnet.
E-Mails und Schriftstücke werden vorsortiert, damit Ihre Mitarbeiter:innen sofort den Überblick behalten.
Briefe und Schreiben werden von der KI vorbereitet – Sie prüfen, ergänzen und geben frei.
Natürlichsprachige Auswertung: Stellen Sie Fragen direkt an Ihre Verwaltungsdaten und erhalten Sie sofort Antworten.
Die KI bereitet vor – Sie entscheiden, alles protokolliert.
Frei editierbar – die finale Freigabe treffen Sie.
Domavi ist nativ mit Microsoft 365 verbunden – E-Mails, Kalender und Dokumente bleiben dort, wo Ihre Mitarbeiter:innen bereits arbeiten.
Die Verbindung wird pro Verwaltung verschlüsselt gespeichert.
Domavi wurde von Anfang an für den österreichischen und europäischen Markt entwickelt. Datenschutz und Datensicherheit sind keine nachträglichen Ergänzungen, sondern Bestandteil der Architektur.
Alle Preise netto zzgl. gesetzlicher USt. Kosten Dritter (z. B. Office-365-Lizenzen) werden separat ausgewiesen.
Einzelverwaltung, bis ~150 Einheiten, 1 Mandant
Einrichtung € 1.490 € 199 / Monat
Wachsende Hausverwaltung, bis ~750 Einheiten, mehrere Mandanten
Einrichtung € 2.900 € 449 / Monat
Große/mehrmandantige Verwaltungen & Agenturen, Einheiten unbegrenzt
Einrichtung ab € 5.900 ab € 890 / Monat
Domavi ist auf das österreichische Recht ausgelegt: MRG (Mietrecht), WEG (Wohnungseigentum), VPI-Wertsicherung, SEPA und CAMT.053 sowie Steuerexport nach BMD/RZL.
Hosting in Österreich/EU, mandantengetrennt, mit Verschlüsselung sensibler Daten (z. B. IBAN, Tokens) und Audit-Protokoll. DSGVO-konform.
Die KI ist nativ integriert, nicht nachgerüstet. Sie bereitet Vorgänge vor (z. B. Belegextraktion, Posteingang-Klassifizierung, Schreiben-Entwürfe) – entscheiden und freigeben tut der Mensch. Alle KI-Aktionen werden protokolliert.
Ja, ab dem Paket Pro: Versand, Posteingang als KI-Quelle, Fristen nach Outlook, optional SharePoint/OneDrive. Die Verbindung wird pro Verwaltung verschlüsselt gespeichert.
Drei Pakete mit einmaliger Einrichtung und monatlichem Preis (Start, Pro, Enterprise). Kosten Dritter wie Microsoft-365-Lizenzen werden separat ausgewiesen. Für ein verbindliches Angebot bitte Kontakt aufnehmen.
Domavi hat einen geführten Import: Stammdaten (Objekte, Einheiten, Personen, Mietverträge) und die Buchhaltung (Konten, Saldenvorträge, Buchungen, offene Posten) werden per CSV/XLSX übernommen – mit KI-gestütztem Spalten-Mapping. So gelingt der Umstieg an einem Nachmittag, Mahnwesen und Vorschreibung laufen nahtlos weiter.
Demo
KI bereitet vor, Sie entscheiden. Wir zeigen Ihnen Domavi live.